용산구 이촌동 193-3 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

강변강서 재건축, 조합설립 뒤 보통 속도

강변강서용산구 이촌동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 7,501만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2021년 10월 조합설립인가(동의율 97%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 5년째로 서울 보통 속도이고, 사업시행인가는 2028.2~2033.6쯤으로 봐요.

가장 가까운 용산역도 도보 16분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 용산구에서 조합설립인가 단계인 14곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(3,775㎡).

가장 가까운 역용산역 도보 16분1호선 · 경의중앙선

토지등소유자184명구역 면적 3,775㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	7,501만 아파트 매매 7건 중간값(25.11~26.09)
구역 안 12개월 거래	7건 계약일 기준

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.