용산구 서빙고동 241-21 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

신동아(서빙고동) 재건축, 조합설립인가 단계

정식 이름 신동아아파트재건축정비사업조합

신동아(서빙고동)용산구 서빙고동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 9,957만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

토지등소유자 1,320명인 큰 구역이에요. 용산구에서 조합설립인가 단계인 14곳 가운데 두 번째로 넓은 구역이에요(111,832㎡). 건물이 모두 노후·불량으로 분류돼요.

가장 가까운 역서빙고역 도보 3분경의중앙선

토지등소유자1,320명구역 면적 111,832㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	9,957만 아파트 매매 23건 중간값(26.01~26.10)
구역 안 12개월 거래	23건 계약일 기준

확인된 21동 가운데 100%가 노후·불량이고, 평균 39년 됐어요.

경계 안 필지 허가 12건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 227개로 용산구 구역 가운데 적은 편이에요.