용산구 서계동 116 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

서계동 116 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

2021년 6월 조합설립인가(동의율 89%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 5년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

광화문·시청 일대까지 직선으로 2.3km예요.

인가 이력

• 조합설립인가2021.06.25

정보몽땅에 올라온 최근 기록

• 2026.02.27정비계획 주민 공람
• 2025.03.25조합설립 변경인가(동의율 89%)
• 2025.01.16조합설립 변경인가 신청
• 2024.07.01구청 정비계획안 마련
• 2024.03.20정비구역 지정 · 주민제안 반영여부통보 자치구-> 주민 · 모아타운 관리계획 수립 요청 모아타운 적정 구역범위 전문가 자문결과 통보
• 2023.11.20주민이 정비계획 입안 제안

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

노후도

확인된 60동 가운데 87%가 노후·불량이고, 평균 40년 됐어요.

권리산정기준일

2021.06.25 (서계동 116 모아타운 고시) 근거

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 학원이 143곳으로 용산구 구역 중간값의 1.9배예요.