용산구 한강로3가 40-712 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

용산역전면 제1-2구역 재개발, 추진위원회 승인 단계

용산역전면 제1-2구역용산구 한강로3가전세 끼고 사면

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입주까지 현금14.6억잔금대출 뺀 값

예상 입주13~21년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 실거래 중간값인 8억 6,500만, 전세가율은 서울 빌라 평균 57%예요.

10년 안 준공 가능성은 6%예요. 용산구에서 추진위원회 승인 단계인 11곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(14,305㎡). 용산역까지 도보 4분으로 용산구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요.

분담금(추정)8.4억84㎡ · 비례율 100% 가정

가장 가까운 역용산역 도보 4분1호선 · 경의중앙선

토지등소유자9명구역 면적 14,305㎡

인가 이력

1km 안 점포가 5,990개로 용산구 구역 중간값의 1.5배예요. 가장 큰 상권은 용산전자상가(용산역) 일대예요.