성북구 석관동 332-179 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12
석관1의8구역 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳
석관1의8구역성북구 석관동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
인가 4년 2개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.
가장 가까운 역돌곶이역 도보 10분6호선
토지등소유자110명구역 면적 4,608㎡
인가 이력
- 조합설립인가2022.08.24
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 4,935만 빌라·단독 매매 8건 중간값(26.02~26.07) |
|---|---|
| 빌라 매매 | 4.1억 구축 빌라 거래 1건(최근 18개월) · 전용 57.3㎡ |
| 빌라 전세 | 9,000만 전세 2건 중간값 · 임대 28.8㎡ · 매수가 표본(전용 41.7㎡)과 면적 다름 |
| 구역 안 12개월 거래 | 8건 계약일 기준 |
노후도
확인된 29동 가운데 72%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 5동 있어요.
권리산정기준일
2022.10.27 (석관동 261-22 모아타운 고시) 근거