성북구 안암동3가 54 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

대광빌라 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

대광빌라성북구 안암동3가

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 2,995만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 8월 조합설립인가(동의율 81%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 2개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

가장 가까운 역보문역 도보 6분6호선 · 우이신설선

토지등소유자60명구역 면적 5,264㎡

인가 이력

대지 3.3㎡당	2,995만 빌라·단독 매매 3건 중간값(26.01~26.05)
빌라 전세	3.5억 다른 건물·면적(임대 111.5㎡) 전세 4건 중간값이라 매수가보다 높게 나왔어요 · 계산에는 매수가의 57%인 1억 7,012만을 썼어요
구역 안 12개월 거래	3건 계약일 기준

1km 안 학원이 154곳으로 성북구 구역 중간값의 2.1배예요.