송파구 잠실동 320 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

잠실우성4차 재건축, 관리처분인가 초기

잠실우성4차송파구 잠실동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 9,274만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2018년 4월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2025년 12월 관리처분인가 뒤 10개월, 착공은 2027.6~2029.9쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 95%로 높은 편이에요. 최근 30일 경계 안 필지에서 토지거래허가가 5건 났어요. 허가는 계약 전 단계라 실거래 신고보다 먼저 잡혀요.

가장 가까운 역삼전역 도보 10분9호선

토지등소유자590명구역 면적 31,961㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	9,274만 아파트 매매 14건 중간값(25.11~26.11)
구역 안 12개월 거래	14건 계약일 기준

2017.07.06 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 8건, 모두 주거용이에요.

1km 안 학원이 309곳으로 송파구 구역 중간값의 2.5배예요.