송파구 가락동 96-1 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

가락우성1차 재건축, 조합설립 초기

가락우성1차송파구 가락동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 9,889만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2026년 3월 조합설립인가(동의율 90%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 8개월째이고, 사업시행인가는 2027.11~2031.4쯤으로 봐요.

가장 가까운 역가락시장역 도보 9분3호선 · 8호선

토지등소유자899명구역 면적 35,044㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	9,889만 아파트 매매 15건 중간값(25.11~26.08) · 튀는 값 1건 뺌
구역 안 12개월 거래	16건 계약일 기준

2024.02.29 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 1건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 6,744개로 송파구 구역 중간값의 2.6배예요. 가장 큰 상권은 가락시장 일대예요.