송파구 풍납동 147-1 · 소규모재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

유천연립 소규모재건축, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

유천연립송파구 풍납동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 3,078만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2019년 12월 조합설립인가(동의율 89%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 6년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

송파구에서 조합설립인가 단계인 13곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(3,823㎡). 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 3m).

가장 가까운 역천호역 도보 7분5호선 · 8호선

토지등소유자59명구역 면적 3,823㎡

인가 이력

1km 안 점포가 4,792개로 송파구 구역 중간값의 1.8배예요. 가장 큰 상권은 천호역 일대예요.