강동구 명일동 38 · 소규모재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

삼익그린11차 소규모재건축, 조합설립 초기

삼익그린11차강동구 명일동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 7,116만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2026년 5월 조합설립인가(동의율 90%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 5개월째이고, 사업시행인가는 2028.11~2030.7쯤으로 봐요.

가장 가까운 역고덕역 도보 9분5호선

토지등소유자152명구역 면적 9,389㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	7,116만 아파트 매매 3건 중간값(26.04~26.05)
구역 안 12개월 거래	3건 계약일 기준

1km 안 학원이 463곳으로 강동구 구역 중간값의 1.7배예요.