강동구 천호동 145-66 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12
천호동 145-66 모아주택, 조합설립 초기
천호동 145-66강동구 천호동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
인가 2년 2개월째이고, 사업시행인가는 2027.2~2028.10쯤으로 봐요.
가장 가까운 역길동역 도보 9분5호선
토지등소유자115명구역 면적 9,970㎡
인가 이력
- 조합설립인가2024.08.27
정보몽땅에 올라온 최근 기록
- 2026.07.20조합설립 변경인가(동의율 80%)
- 2026.04.15조합설립 변경인가 신청
- 2025.12.22시공사 계약
- 2025.08.21정비업체 계약
- 2025.08.21설계사 계약
- 2025.06.28정비업체 선정: 주식회사 도진
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 6,554만 빌라·단독 매매 6건 중간값(24.12~26.08) · 튀는 값 1건 뺌 |
|---|---|
| 빌라 매매 | 2.4억 구축 빌라 거래 1건(최근 18개월) · 전용 35.7㎡ |
| 빌라 전세 | 1.5억 전세 2건 중간값 · 임대 35.7㎡ · 매수가 표본(전용 53.7㎡)과 면적 다름 |
| 구역 안 12개월 거래 | 1건 계약일 기준 |
노후도
확인된 66동 가운데 85%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 5동 있어요.
권리산정기준일
2022.10.27 (천호동 113-2 모아타운 고시) 근거
주변 상권 2026년 2분기
1km 안 점포가 7,975개로 강동구 구역 중간값의 1.6배예요. 가장 큰 상권은 천호역 일대예요.