동대문구 용두동 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

용두3 재개발, 추진위원회 승인 단계

용두3동대문구 용두동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈3.3억매수 대출 1억 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주13~21년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

지금 필요한 돈 3.3억은 같은 동 빌라 4억 1,700만짜리 기준이에요. 내 돈 5억이면 대출을 끼고 매매가 6.4억 이하인 빌라를 살 수 있어요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

신속통합기획 후보지라 토지거래허가구역으로 묶여 있어 사면 2년은 실거주해야 해요. 오래된 집은 감정가로 담보를 잡아 매수 대출이 적게 나와요.

기록에 남은 마지막 날짜는 2026년 3월 정비구역 지정이에요.

10년 안 준공 가능성은 5%예요. 거의 모든 건물이 노후·불량으로 분류돼요(96%). 동대문구에서 추진위원회 승인 단계인 5곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(23,766㎡).

가장 가까운 역용두역 도보 11분2호선

인가 이력

확인된 263동 가운데 96%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 7동 있어요.

2022.01.28 (신속통합기획 2차 공모 기준) 근거

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 6,521개로 동대문구 구역 중간값의 1.6배예요. 가장 큰 상권은 마장축산물시장 일대예요.