강북구 수유동 58-9 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

삼양역세권 재개발, 정비계획 수립 중

정식 이름 삼양역세권 장기전세주택 건립사업

삼양역세권강북구 수유동전세 끼고 사면

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입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

내 돈 1억이면 전세를 끼고 매매가 2.2억 이하인 빌라를 살 수 있어요. 기준 매수가로 쓴 같은 본번 빌라 매매 5건이 모두 이 금액 안이에요.

이 구역 기록 전세는 5,000만~2억이에요. 2억을 끼면 지금 약 100만, 1.2억이면 약 100만이 들어요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 같은 본번 빌라 5건 중간값인 1억 1,000만, 전세가율은 서울 빌라 평균 57%예요.

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

전세를 끼고 살 수 있는 강북구 구역 8곳 가운데 가장 적은 돈이 들어요.

가장 가까운 역삼양역 도보 6분우이신설선

경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

시세 근거 2026.11.10 신고분까지