11월 12일 갱신

강서구 염창동 276-1 · 소규모재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

우성 소규모재건축, 조합설립인가 단계

우성강서구 염창동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 4,225만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 2m).

가장 가까운 역등촌역 도보 6분9호선
토지등소유자48명구역 면적 2,341㎡
등촌역우성200mN강서구
지도에서 크게 보기

인가 이력

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당4,225만
빌라·단독 매매 2건 중간값(25.09~25.12)
빌라 매매6.1억
구축 빌라 2건 중간값(최근 18개월) · 전용 55.7㎡
빌라 전세1.5억
전세 5건 중간값 · 임대 55.7㎡ · 매수가 표본(전용 85㎡)과 면적 다름
구역 안 12개월 거래1건
계약일 기준