금천구 독산동 147-20 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12
독산동 4,5구역 재건축, 추진위원회 승인 단계
독산동 4,5구역금천구 독산동
입주까지 현금금액 미정
예상 입주13~21년 뒤입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준 · 인가 뒤 매수분은 입주권 없음
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
10년 안 준공 가능성은 6%예요. 가장 가까운 독산역도 도보 22분이라 역세권으로 보기는 어려워요.
가장 가까운 역독산역 도보 22분1호선
인가 이력
- 추진위원회 승인미확인
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 아파트 전용 3.3㎡당 | 1,945만 아파트 매매 거래 1건(25.05) |
|---|---|
| 빌라 매매 | 1.7억 구축 빌라 거래 1건(최근 18개월) · 전용 45.8㎡ |
| 빌라 전세 | 8,500만 전세 11건 중간값 · 임대 16.8㎡ |
| 구역 근처(원 안) 12개월 거래 | 26건 계약일 기준 |
주변 상권 2026년 2분기
1km 안 점포가 4,270개로 금천구 구역 중간값의 1.7배예요. 가장 큰 상권은 독산동 일대예요.