11월 12일 갱신

금천구 독산동 147-20 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

독산동 4,5구역 재건축, 추진위원회 승인 단계

독산동 4,5구역금천구 독산동

지금 필요한 돈금액 미정참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 1,945만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금금액 미정
예상 입주13~21년 뒤입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준 · 인가 뒤 매수분은 입주권 없음

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

재건축 단지 아파트 거래가 없어 매수가를 정하지 못했어요 · 매물가를 알면 '내 돈으로 보기'에 넣어 보세요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

10년 안 준공 가능성은 6%예요. 가장 가까운 독산역도 도보 22분이라 역세권으로 보기는 어려워요.

가장 가까운 역독산역 도보 22분1호선
독산역 1,100m독산동 4,5구역200mN금천구
경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

아파트 전용 3.3㎡당1,945만
아파트 매매 거래 1건(25.05)
빌라 매매1.7억
구축 빌라 거래 1건(최근 18개월) · 전용 45.8㎡
빌라 전세8,500만
전세 11건 중간값 · 임대 16.8㎡
구역 근처(원 안) 12개월 거래26건
계약일 기준

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 4,270개로 금천구 구역 중간값의 1.7배예요. 가장 큰 상권은 독산동 일대예요.