서초구 방배동 725 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

방배신삼호 재건축, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

방배신삼호서초구 방배동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 7,794만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2019년 3월 조합설립인가(동의율 95%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 7년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 5년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

가장 가까운 역구반포역 도보 10분9호선

토지등소유자491명구역 면적 44,106㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	7,794만 아파트 매매 4건 중간값(26.04~26.06)
구역 안 12개월 거래	4건 계약일 기준

2016.09.08 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.