서초구 방배동 528-3 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

방배15 재건축, 조합설립 뒤 보통 속도

방배15서초구 방배동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2023년 12월 조합설립인가(동의율 98%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 2년 10개월째로 서울 보통 속도이고, 사업시행인가는 2028.1~2033.1쯤으로 봐요.

가장 가까운 역사당역 도보 11분2호선 · 4호선

토지등소유자884명구역 면적 84,934㎡

인가 이력

확인된 331동 가운데 82%가 노후·불량이고, 평균 37년 됐어요.

2022.09.08 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

1km 안 학원이 386곳으로 서초구 구역 중간값의 1.8배예요.