11월 12일 갱신

서초구 양재동 18-18 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

양재동 풍림, 현대빌라 모아주택, 조합설립인가 단계

양재동 풍림, 현대빌라서초구 양재동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 6,612만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

서초구에서 조합설립인가 단계인 16곳 가운데 소유자가 두 번째로 적은 구역이에요(토지등소유자 30명). 빌라 매매 10건이 9.3억~10.4억 사이에서 고르게 거래됐어요. 강남역 일대까지 직선으로 2.2km예요.

가장 가까운 역양재역 도보 12분신분당선
토지등소유자30명
양재역 600m양재동 풍림, 현대빌라200mN서초구
경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당6,612만
빌라·단독 매매 11건 중간값(25.11~26.10)
빌라 매매9.7억
구축 빌라 10건 중간값(최근 12개월) · 전용 46.2㎡
빌라 전세2.3억
전세 34건 중간값 · 임대 46.2㎡
구역 근처(원 안) 12개월 거래11건
계약일 기준

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 5,728개로 서초구 구역 중간값의 2.0배예요. 가장 큰 상권은 양재역 일대예요.