양천구 신정동 314 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

목동8단지 재건축, 조합설립 초기

목동8단지양천구 신정동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 1.1억내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2026년 4월 조합설립인가(동의율 90%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 7개월째이고, 사업시행인가는 2027.12~2031.5쯤으로 봐요.

토지등소유자 1,381명인 큰 구역이에요. 양천구에서 조합설립인가 단계인 10곳 가운데 소유자가 두 번째로 적은 구역이에요(토지등소유자 1,381명). 최근 30일 경계 안 필지에서 토지거래허가가 3건 났어요. 허가는 계약 전 단계라 실거래 신고보다 먼저 잡혀요.

가장 가까운 역목동역 도보 11분5호선

토지등소유자1,381명구역 면적 88,842㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	1.1억 아파트 매매 28건 중간값(25.11~26.07)
구역 안 12개월 거래	28건 계약일 기준

2025.03.13 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 3건, 모두 주거용이에요.

1km 안 학원이 406곳으로 양천구 구역 중간값의 2.5배예요.