중랑구 묵동 188-1 · 소규모재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

장미(묵동) 소규모재건축, 조합설립 뒤 보통 속도

정식 이름 장미아파트 소규모재건축정비사업조합

장미(묵동)중랑구 묵동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 2,412만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2023년 12월 조합설립인가(동의율 99%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 2년 10개월째로 서울 보통 속도이고, 사업시행인가는 2028.11~2032.1쯤으로 봐요.

시공사는 2026년 9월에 동부건설으로 정해졌어요. 지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요.

가장 가까운 역중화역 도보 7분7호선

토지등소유자100명구역 면적 7,804㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	2,412만 아파트 매매 5건 중간값(25.04~25.10)
구역 안 12개월 거래	0건 계약일 기준