11월 12일 갱신

중랑구 면목동 10-2 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

면목동 10-2 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

면목동 10-2중랑구 면목동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 2,156만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2021년 3월 조합설립인가(동의율 95%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 5년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

가장 가까운 면목역도 도보 23분이라 역세권으로 보기는 어려워요.

가장 가까운 역면목역 도보 23분7호선
토지등소유자116명구역 면적 7,984㎡
면목역 1,200m면목동 10-2200mN중랑구
지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당2,156만
빌라·단독 매매 3건 중간값(24.12~26.03)
빌라 매매3.6억
구축 빌라 2건 중간값(최근 18개월) · 전용 69.2㎡
빌라 전세2.2억
전세 4건 중간값 · 임대 83.4㎡ · 매수가 표본(전용 52.2㎡)과 면적 다름
구역 안 12개월 거래1건
계약일 기준

권리산정기준일

2022.06.23 (망우3동 427-5 모아타운 고시) 근거

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 1,303개로 중랑구 구역 가운데 적은 편이에요.