강남구 압구정동 414 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

압구정아파트지구 특별계획구역① 재건축, 추진위 승인 뒤 보통 속도

압구정아파트지구 특별계획구역①강남구 압구정동

지금 필요한 돈금액 미정참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 1.5억내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정

예상 입주13~22년 뒤입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준 · 인가 뒤 매수분은 입주권 없음

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

서울 아파트는 2026년 말까지 토지거래허가 대상이라 사면 2년은 실거주해야 해요. 매수가 표본이 적어 대출 끼고 사는 금액도 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2021년 7월 추진위원회 승인(동의율 82%) 뒤 5년째로 서울 보통 속도이고, 조합설립인가는 2028.10~2039.10쯤으로 봐요.

10년 안 준공 가능성은 6%예요. 토지등소유자가 1,311명이라 동의를 모으는 데 시간이 드는 규모예요. 가장 가까운 압구정역도 도보 16분이라 역세권으로 보기는 어려워요.

가장 가까운 역압구정역 도보 16분3호선

토지등소유자1,311명구역 면적 81,454㎡

경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	1.5억 아파트 매매 5건 중간값(25.01~26.05)
기준 매수가	51억 4,000만 미성1차 2건 중간값(최근 26.05) · 전용 105.7㎡ 안팎
믿을 만함	낮음 거래가 2건뿐이라 한 건만 달라도 값이 크게 바뀌어요 · 마지막 거래 26.05.12
구역 근처(원 안) 12개월 거래	2건 계약일 기준

1km 안 학원이 478곳으로 강남구 구역 중간값의 1.6배예요.