11월 12일 갱신

강서구 마곡동 327-53 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

신안빌라 재건축, 사업시행인가 뒤 멈춘 곳

신안빌라강서구 마곡동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 3,907만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2014년 8월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2018년 8월 사업시행인가 뒤 8년째 다음 단계 기록이 없어 입주 시점은 싣지 않았어요.

가장 가까운 역마곡나루역 도보 13분9호선 · 공항철도
토지등소유자232명구역 면적 16,400㎡
마곡나루역 650m신안빌라200mN강서구
지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당3,907만
빌라·단독 매매 4건 중간값(25.06~26.04)
빌라 매매8.8억
구축 빌라 4건 중간값(최근 18개월) · 전용 63.5㎡
빌라 전세2억
전세 29건 중간값 · 임대 57.1㎡
구역 안 12개월 거래1건
계약일 기준

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 962개로 강서구 구역 가운데 적은 편이에요.