동대문구 재개발 지도 · 정비사업 31곳

청량리·이문은 뒤 단계, 전농·용두는 초기

재개픽 편집 · 2026.11.08 글 · 굵은 숫자는 매일 갱신

청량리역 주변과 전농·이문동 일대 재개발이 동대문구 정비사업의 중심이에요. 관리처분과 착공까지 간 구역이 적지 않아 단계가 고르게 퍼져 있어요.

인가 일정과 입주권

뒤 단계 구역은 관리처분인가 뒤에 사면 입주권이 막힐 수 있어서 인가 일정이 금액보다 먼저예요.

최근 1년 단계 변경

9곳 · 장안동 현대 관리처분인가(2026.06), 용두동 39-361 추진위원회 승인(2026.04), 용두1구역(용두동 26-3) 사업시행인가(2026.04), 용두3 정비구역 지정(2026.03)

이문 입주권 거래와 전농 초기 구역

이문3·4 재정비촉진구역처럼 관리처분계획인가를 지난 곳의 신고는 대개 입주권 거래예요. 전농·용두동 쪽 초기 구역의 신고와는 따로 읽어야 해요.

허가구역 대출 끼고

최소 2.3억 · 장안1구역

전세 끼고 5억 이하

9곳

전세 끼고 8억 이하

11곳

전농·청량리의 이번 달

범위

11월 11일까지 30일 · 구역 경계 안

주거용 허가

7건 · 5개 구역 · 최다 청량리미주 2건

새 실거래 신고

11건 · 최다 휘경제5 3건

새 고시·공고

2건

2026.11.12 법원 공고 기준 매각기일이 남은 구역 안 경매 물건은 0건이에요. 관리처분계획인가가 난 재개발 구역 물건이면 경매로 사도 원칙적으로 조합원이 될 수 없어요.