구로구 오류동 97-4 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

서울가든빌라 재건축, 시행자 지정 초기

서울가든빌라구로구 오류동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 2,519만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음사업시행자 지정 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2026년 4월 사업시행자 지정 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

지정 7개월째이고, 사업시행인가는 2027.12~2031.5쯤으로 봐요.

빌라 매매 11건이 4.2억~4.9억 사이에서 고르게 거래됐어요. 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 5m).

가장 가까운 역온수역 도보 13분1호선 · 7호선

토지등소유자357명구역 면적 27,914㎡

인가 이력

2024.03.07 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

1km 안 점포가 438개로 구로구 구역 가운데 적은 편이에요.