11월 12일 갱신

구로구 온수동 45-32 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

대흥성원동진빌라 재건축, 사업시행인가 단계

대흥성원동진빌라구로구 온수동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 3,383만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 73%로 높은 편이에요. 빌라 매매 16건이 5.9억~7.3억 사이에서 고르게 거래됐어요.

가장 가까운 역온수역 도보 6분1호선 · 7호선
온수역대흥성원동진빌라200mN구로구
경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당3,383만
빌라·단독 매매 17건 중간값(25.12~26.06) · 튀는 값 2건 뺌
빌라 매매6.7억
구축 빌라 16건 중간값(최근 12개월) · 전용 68.5㎡
빌라 전세1.1억
전세 55건 중간값 · 임대 68.5㎡
구역 근처(원 안) 12개월 거래19건
계약일 기준

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 136개로 구로구 구역 가운데 적은 편이에요.