서대문구 북아현동 520 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

북아현2구역 재개발, 관리처분인가 초기

북아현2구역서대문구 북아현동

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입주까지 현금금액 미정

예상 입주4~7년 뒤입주권 대상(추정)2018.1.24까지 사업시행인가 신청 구역 기준

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

관리처분인가 뒤 거래가에는 입주권 웃돈이 섞여 매수가로 쓰지 않아요 · 매물가를 알면 '내 돈으로 보기'에 넣어 보세요.

2026년 4월 관리처분인가 뒤 6개월, 착공은 2027.9~2030.1쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 94%로 높은 편이에요. 토지등소유자 1,227명인 큰 구역이에요. 건물 열에 아홉이 노후·불량으로 분류돼요(92%).

가장 가까운 역아현역 도보 6분2호선

토지등소유자1,227명구역 면적 122,776㎡

인가 이력

확인된 627동 가운데 92%가 노후·불량이고, 평균 44년 됐어요.

2008.02.05 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 14건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 2,544개로 서대문구 구역 중간값의 1.6배예요. 가장 큰 상권은 서대문역 일대예요.